Eleganza
Natura
Lago - Tramonti
Panoramica - VIDEO
Prezzo € 1.450.000
Villa Miky
VILLA VIP:
Eleganza - Privacy - Rifiniture di Pregio - Giardino Vivibile
Sul Lago
facilmente e celermente raggiungibile da:
Milano - Como - Lecco
Si affaccia sul Lago di Pusiano, il cosiddetto “Lago dei Tramonti”
Raggiungibile a piedi in 2 minuti, meta di fotografi e turisti estasiati dai colori d'incredibile bellezza
Alle spalle immersa nel verde
Villa singola, costruita nel 2002, in zona residenziale
Impianti di concezione moderna
Non necessita di lavori
Pronta per essere abitata
Gli ampi spazi di verde permettono la costruzione di una piscina
Rispetta tutti i requisiti energetici
Pareti esterne isolate e pavimento con vespaio.
Si trova a Bosisio Parini in provincia di Lecco
Paesino con importanti radici storiche che sta vivendo un notevole sviluppo turistico.
Di pari passo si stima che nel prossimo decennio il valore degli immobili subirà una forte crescita fino a raddoppiarlo.
Le poche ville esclusive della zona non sono sul mercato.
Villa Miky è l’unica acquistabile
ed esclusivamente con trattative riservate.
ESTERNI
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
TAVERNA
GARAGE
Caldaia
Impianto di aspirazione centralizzato
CONTESTO URBANO
Contesto
In zona residenziale, strada chiusa al traffico
a pochi passi da:
Bar, Ristoranti, Farmacia, Alimentari, Banca,
Borgo Antico
Scuola per l’Infanzia, Scuola Primaria, Scuola Secondaria, Istituto La Nostra Famiglia.
Sport
Sci, Piani di Bobbio: 30 minuti in auto, 31 km
Sci, Madesimo: 1 ora 35 minuti in auto, 98 km
Sci, Bormio: 2 ore in auto, 156 km
Campo da golf: 7 minuti in auto, 5 km
Piscina: 4 minuti in auto, 2 km
Parapendio Club: 4 minuti in auto, 8 km
Parapendio Campo base: 3 minuti in auto, 7 km
Canoa Club: 3 minuti a piedi
Pista ciclopedonale Lago di Pusiano: 1 minuto in bici
Pista ciclopedonale Lago di Annone: 15 minuti in bici
Trekking, vasta scelta: 8 minuti in auto, 4 km
Tempo libero
Passeggiata al lago
Spiaggie Balneabili
Lago con diverse zone Solarium
Darsena per approdo battelli
Porticciolo Battello turistico
Benessere
San Pellegrino Terme: 1 ora in auto, 53 km
Terme di Bormio: 2 ore in auto, 156 km
Centro benessere Nibionno SPA, Wet Life Benessere & Sport: 9 min, 8 km
Centro benessere Monticello SPA: 20 min, 13 km
Collegamenti
18 km da Como
40 km da Milano
13 km da Lecco
Servita con autobus di linea che collegano Erba-Como-Lecco
2 km, stazione ferroviaria di Rogeno che collega Como-Lecco
5 km, stazione ferroviaria di Merone che si collega con Milano
2 km dalla ss36, Superstrada a due corsie Milano-Lecco
2 km dalla sp639, Provinciale Erba-Como-Lecco
È così composta
Locali
· N. 4 Camere da letto
· N. 4 Bagni
· N. 2 Cucine
· N. 1 Sala
· N. 1 Taverna
· N. 1 Lavanderia
· N. 1 Garage di 7 posti
· N. 1 Locale Hobby
· N. 2 Camini ad aria forzata
· N. 1 Terrazzino
Valori superfici:
· mq 1.000 Terreno totale
· mq 120 Taverna
· mq 120 Piano Terra
· mq 60 Piano Primo
· mq 90 Garage
Al piano seminterrato
Taverna vivibile
Luminosa, arieggiata, con vespaio, abbondanti finestre e punti luce.
Così composta:
· Cucina attrezzata
· Area sala da pranzo
· Area salotto
· Camino ad aria forzata
· Bagno
· Lavanderia
· Locale hobby
Il piano terra così composto:
· Ingresso con disimpegno
· Sala con due uscite in giardino
· Camino ad aria forzata
· Cucina con uscita in giardino
· N. 1 Camera da letto con uscita in giardino
· N. 1 Camera da letto con uscita in giardino e Cabina armadio
· N. 2 Bagni
Il piano primo così composto:
· N. 2 Camere da letto (o altro uso)
· N. 1 Bagno
· N. 1 Balconcino
Il piano interrato così composto:
· Garage con capienza 7 auto
· Zona attrezzata come legnaia
· Apertura automatizzata, realizzata recentemente
Area esterna così composta:
· N. 4 posti auto scoperti
· Siepe pro privacy
· Terreno con giardino adulto variegato, area party, area relax, area solarium, area orto, area barbecue
L’immobile è dotato di:
· Riscaldamento: impianto con termosifoni a parete
· Impianto di aspirazione centralizzato, con bocchette per l’inserimento di tubi
Aspirapolvere, Il bidone è installato nel locale lavanderia
· Impianto ad aria forzata riscaldante, installato nei due camini
· Impianto antifurto collegato con la centrale di controllo
Contatto
Bosisio Parini, LC, Lombardy, Italy
dalle 09.30 alle 20.30 dal lun. alla Dom.
